Immobilienmakler
in Gifhorn

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 präsentiert sich heute in einem durchgehend modernisierten, äußerst gepflegten Zustand und vereint zeitgemäße Technik mit dem warmen, gemütlichen Charakter eines gewachsenen Zuhauses. Die Eigentümer haben das Haus über viele Jahre liebevoll instand gehalten und umfassend erneuert, sodass Sie hier ohne Renovierungsbedarf einziehen können.Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück, das Ihnen weit mehr Möglichkeiten bietet als gewöhnliche Liegenschaften. Hinter dem bestehenden Wohnhaus befindet sich eine zusätzliche Baulücke, die bereits in der Vergangenheit über eine Baugenehmigung verfügt hat. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zusätzliche Kapitalanlagen.Auch für Fahrzeugliebhaber und Handwerker ist dieses Angebot besonders attraktiv:Auf dem Grundstück steht eine hochwertig errichtete, große Garage, die erst vor Kurzem neu gebaut wurde. Sie bietet Platz für mehrere Fahrzeuge - aktuell stehen dort Oldtimer - sowie ausreichend Raum zum Schrauben, Lagern oder für weitere Hobbys. Eine solche Kombination aus Wohnkomfort, Grundstücksgröße und Nutzflächen ist äußerst selten.Die Modernisierungen der vergangenen Jahre umfassen unter anderem erneuerte Elektrik, neue Wasser- und Abwasserleitungen, eine Pelletheizung mit Warmwasserkollektoren, neue Fenster im Erd- und Obergeschoss, ein saniertes Badezimmer, modernisierte Außenflächen, eine neu errichtete Halle sowie zahlreiche weitere Maßnahmen. Das gesamte Haus ist stilvoll im gemütlichen Cottage-Stil eingerichtet und vermittelt sofort ein angenehmes, warmes Wohngefühl.Ein rundum überzeugendes Gesamtpaket - ideal für alle, die ein liebevoll modernisiertes Zuhause mit außergewöhnlichem Grundstückspotenzial suchen.