Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Handwerker gesucht! Einfamilienhaus zur Sanierung, oder Ihre Chance zum Neubau!

Hausansicht

189.000,- €

Hausansicht

Luftaufnahme

Küche

Flur

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer OG

Abstellkammer

Schlafzimmer OG

Badezimmer OG

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

38448 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 404-123

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 7

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1950

Letzte Modernisierung

1993

Nutzfläche (ca.)

35 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.063 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3.5% zzgl. gesetzl. Mwst.

Sie sind handwerklich geschickt und suchen ein Eigenheim mit solider Grundsubstanz? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Brackstedt die ideale Gelegenheit für Sie sein.

Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde das letzte mal 1993 in der Elektro und Wasserinstallation erneuert und ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist ganz im Sinne des Baujahres klassisch angelegt, vom Windfang ausgehend verteilen sich die Räumlichkeiten. Ihnen stehen 7 Zimmer zur Verfügung, auf beiden Etagen ist jeweils 1 Bad vorhanden. Die Möglichkeiten der Nutzung und Umgestaltung lassen Ihnen viel Freiraum.

Die Grundsubstanz ist solide, bedarf dennoch Handwerklichem Geschick, ein Abriss und Neubau wäre auch eine Option, persönlich empfehlen wir eine komplette Sanierung.

- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Küche
- 2 Abstellräume
- separater Geräteschuppen
- 1063 m² Grundstück

Brackstedt ist ein Ortsteil von Wolfsburg, die dezentrale Lage vom Stadtkern ist ein beliebter Wohnort und bietet Ihnen Dinge des alltäglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten Autofahrt verbinden Sie mit der Innenstadt. Die Anbindung zu den umliegenden Ortschaften und Autobahnen sind schnell erreicht.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen
Besichtigungstermin mit uns! Wir nehmen uns auch gerne am Wochenende Zeit für Sie.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Timon Erdmann.
Mobil: 0160/97725196
Email: info@lebenswerteimmobilien.de
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Bei Lebenswerte Immobilien verbinden wir erprobtes Fachwissen mit modernen Vermarktungslösungen. Bewährte Erfahrung trifft auf digitale Tools, professionelle Präsentation und persönlichen Service - stets fair, transparent und auf Augenhöhe.
Ob Verkauf oder Kauf - wir begleiten Sie kompetent, engagiert und zuverlässig, damit Ihr Immobilienwunsch Wirklichkeit wird.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email
Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Für die Richtigkeit aller Angaben übernehmen wir keine Haftung, weil sie ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, basieren. Alle Objektdaten wurden sehr sorgfältig nach bestem Wissen zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Timon Erdmann

Telefon: 053717503386
te@wiegand-erdmann.de