Familienglück mit Wintergarten: Gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Möglichkeiten.

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Rühen-Eischott. Mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Besonders hervorzuheben ist die separat abgeschlossene Wohnung im Obergeschoss, die über den gemeinsamen Hausflur mit eleganter Treppe zugänglich ist - perfekt für eine zweite Familie, Gäste oder eine teilweise Vermietung. Zusätzlich bietet der Dachbereich weiteres Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche.

Ein echtes Highlight ist der ca. 24 m² große Wintergarten, in den rund 50.000 EUR investiert wurden. Dieser lichtdurchflutete Raum mit Blick ins Grüne schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Wohnatmosphäre. Der unterkellerte Bereich des Wintergartens bietet zusätzlichen Stauraum für Möbel, Vorräte oder Gartengeräte.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Hier sorgen ein moderner Pellet-Kaminofen und die Fußbodenheizung für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum sowie weitere Räume, die sich ideal als Werkstatt, Lager oder für Freizeitgestaltung eignen. Im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste-WC den Grundriss, während mehrere flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro/Homeoffice) individuelle Wohnideen ermöglichen.

Eine große Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein großzügiges Nebengebäude/Schuppen runden das Angebot ab und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.